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二胎房屋與銀行協商借錢貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋信用瑕疵貸款貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款信用貸款比較利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。









小額信貸利率比較





▲就這樣白白的失去一條腿。(圖/徐文良授權提供,下同)

記者易景萱/綜合報導

宜蘭礁溪鄉匏崙村附近連續發生3起流浪狗遭斷腿的狀況,近日動物救援人士徐文良又救援到一隻兩隻前腿都斷掉、傷口平整見骨的狗,見人就害怕想逃。經過了解之後,發現這些狗大部分都是因為農民放置的「山豬吊」所傷,而山豬吊在台灣目前仍舊沒有法令明文禁止,一但被困住,除了扯斷自己的腿別無選擇。

當地愛心媽媽陳麗霞在社團「我要當流浪動物義工救援團隊」po出緊急求救文表示,15日才送走一隻被砍斷雙腳的狗,這次竟然又發現一隻相同狀況的孩子,「怎麼辦,連神明看了都會哭泣,這樣叫牠怎麼走,怎麼辦......」由於上一隻狗是徐文良救援的,這次他收到訊息也連夜趕到宜蘭將狗狗帶出。





▲▼山豬吊不像捕獸鋏一樣有明文規定不能放置,但造成的傷害卻更大。

徐文良說,同一個地點他已經救了第3隻遭斷雙腳的狗,而此次到宜蘭總共救援5隻,「一隻車禍目前在急救,另外4隻總共剩下9隻腳。」4隻狗剩下9隻腳,另外7隻去哪裡了?這就是山豬吊惹的禍。山豬吊在台灣不像捕獸鋏有明文規定禁止放置,而踩到山豬吊的下場,除了自行將腿扯斷以外別無他法。

「也有人士透漏,山上又新埋了一百多個山豬吊。黑暗中淒厲的風雨聲,烏漆麻黑的山野,不時遠處傳來哀號聲;上面瀰漫著黑暗、數不清的山豬吊,訴不盡的斷腳毛孩血淚。」對此宜蘭縣政府也已經召開緊急壞會議,出動防疫所人員以及員警,全面清除山豬吊,希望能將傷害降到最低。

FACEBOOK:徐文良(徐園長護生園)

▲▼相關人員已前往清除山豬吊(上圖)徐文良和防疫所人員一起拍攝山豬吊的宣導影片。





















▲日本大阪是國人最愛的旅遊地點之一。(圖/跟著不羈去旅行)

消費中心/台北報導

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