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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款信貸哪家利率低額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











整合負債利率

▲四川中學生疑遭活活打死。(圖/取自YouTube)

大陸中心/綜合報導

根據港媒報導,四川瀘州市太伏鎮一名14歲中學生趙鑫(趙海)1日不幸在校園墜樓死亡,屍體被發現時有多處明顯瘀青,且手腳皆骨折,雙腿呈現扭曲狀。警方事後表示,趙鑫死於墜樓,且排除有外力加害。然而根據網路上面的消息指出,趙鑫疑似未繳交保護費而遭學校惡霸活活打死,且為了掩蓋真相,屍體更被從5樓拋下,企圖製造墜樓假象。

一名匿名的學生家長透漏,聽聞趙鑫二度遭學校惡霸勒索,頭一次被要求付款1000元,趙鑫於是與奶奶到警局報案;第二次則被索討1萬元,如週五(3/31)未能如期繳交,則後果自行負責,怎料,悲劇仍舊發生。法醫鑑定,趙鑫手腳全被打斷,頭部有明顯重擊,還有被毆打的傷痕。

趙母事後站在校門口,手裡拿著大聲公怒吼,「你們的孩子在這裡沒有人身安全,你們看看我的孩子!」趙母質疑,如果兒子是墜樓死亡,為何地上一點血跡也沒有,「況且孩子身上到處都是紫紅瘀青,明顯就是遭人毒手。」趙母更表示,趙鑫是家中的獨子,平常都用QQ聯繫,並未發現有任何輕生的念頭,更稱,兒子在3月25日於QQ發文,內容為「生氣」,懷疑孩子的死或與此有關。

如今消息在網路上曝光後引發民眾抗議,當局為此出動大批警力戒備,並揚言要拘捕散播假消息人士。瀘縣公安局工作人員表示,「有關該事件的調查情況,以縣委宣傳部發布的通報為準」;局方同時在微博表示:「不造謠、不傳謠、不信謠。網絡不是法外之地,希望不明真相的網友不要發表不實言論,造成後果要承擔法律責任。」

據了解,涉案的惡霸一共5人,地方政府與校方都盼能大事化小,並提供100萬的賠償金,但趙母拒絕賠款與和解,要求當局要逮到兇手,並給家屬一個交代。

▼地方政府呼籲,「不造謠、不傳謠、不信謠」。(圖/取自微博/瀘縣公安局)

▼影片取自YouTube,如遭刪除請見諒。















信用卡整合負債









▲不仔細看根本看不出是隻貓咪了。(圖/翻攝自YouTube/CatPusic,下同)

國際中心/綜合報導

國外一名男子Slava某天開車時,看到路邊積雪上有一坨黑黑的東西,直覺不太對勁,停下車查看才發現是一隻凍僵的貓咪,毛都已經結冰了,幾乎無法動彈。深知如果不帶牠離開,這個小傢伙絕對活不下去,便立刻將牠抱上車,用毯子緊緊包著。

「我直覺那是隻動物,而且在這種爛天氣應該冷到凍僵了。」Slava說,沒有一輛車子停下來看看發生什麼事情,所以他明白是自己上場的時候了。當他準備迴轉時,發現貓咪開始嘗試要跳到樹上,因此也知道沒有太多時間了,便將車暫停在對向車道後慢慢走去,這時貓咪已經坐在雪地上一動也不動。

▲▼好在牠已經漸漸康復囉。

天氣真的太冷了,Slava趕快將牠用車上的毛巾包緊緊的,並將車內空調溫度升高,好讓貓咪身上的冰可以趕快融化。這隻小貓咪被取名為Nika,當牠漸漸感受到溫暖時,更開心地不斷呼嚕呼嚕、討摸,完全是個撒嬌的小可愛,看醫生時也相當乖巧。

2星期後,6個月大的Nika漸漸恢復健康,毛色也越來越漂亮;Slava說這小妞活動力超強大,已經開始跳上跳下玩個不停了。現在Nika已經8個月大了,在一個充滿愛的家庭立面開心成長,再也不用擔心會在大風雪中迷路受凍,可以幸福一輩子了。

▼影片取自YouTube,如遭刪除請見諒。哪家銀行信貸利率低









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