巴西總統泰梅爾(Michel Temer)帶著選美皇后妻子與7歲兒子搬回先前居住的副總統官邸,拋棄豪華總統官邸「黎明宮」(Alvorada Palace)的原因竟是因為懷疑房子鬧鬼。



(資料照片/圖為巴西總統泰梅爾)

英國「每日星報」(Daily Star)與法新社報導,現代派的黎明宮是由巴西建築師尼麥爾(Oscar Niemeyer)設計,附設大泳池、足球場、小禮拜堂、醫療中心與大草坪,稱得上是許多人心中的夢幻住宅。

但76歲的泰梅爾說與他的33歲妻子馬塞拉(Marcela)都覺得房子有鬼。巴西「展望周刊」(Veja)引述泰梅爾說:「我覺得那裡有點怪。我從第1晚開始就睡不好,那裡磁場不好。」

「馬塞拉也這樣覺得,只有(我兒子)米榭辛諾(Michelzinho)喜歡那裡,他到處跑來跑去。」

根據「環球報」(Globo)報導,馬塞拉找神職人員來試圖驅逐惡靈,但徒勞無功。

泰梅爾一家隨後搬回同樣奢華但較小的大鸛宮(Jaburu Palace)。

大鸛宮是泰梅爾之前擔任副總統時的居所,在去年前總統羅賽芙(Dilma Rousseff)因非法操作國家預算,遭彈劾下台前,泰梅爾都住在此處。

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股王大立光 (3008-TW) 第 1 季繳出每股純益 36.41 元佳績,4 月營收轉趨正面且 5 月更佳,加上第 3 季將有新廠產能挹注業績,法人看好後市,今 (24) 日早盤強勢以 4905 元跳空開出,盤中一度攻上歷史新高價 4980 元,市值達 6680 億元,超越國泰金 (2882-TW) ,居台股第五名。

以今天大立光市值的排名來看,僅次於台積電 (2330-TW)、鴻海 (2317-TW)、台塑化 (6505-TW)、中華電信 (2412-TW) 居台股第五位。

大立光已公布第 1 季毛利率 70.94%,改寫去年第 4 季創下的 70.66% 新高紀錄,也較去年同期的 59.68% 大增 11.26 個百分點;稅前盈餘為 57.22 億元;稅後純益為 48.84 億元,年增率 34.82%,但較前一季下滑 42%,每股純益銀行借貸條件 36.41 元。

在大立光的股價以 4980 元創歷史新高的帶動之下,光學元件股如玉晶光 (346-TW)、光耀科 (3428-TW) 早盤都維持在平盤以上。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直協商繳不出來接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋房屋貸款利率比較轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房個人信用貸款利率比較屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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李庭寶

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