工商時報【曾麗芳╱台中報導】

南山人壽攜手秀泰集團,由南山人壽投資興建商場、秀泰集團負責招商經營,分別於新北市樹林區、台中市東區與8期文心南路,合力打造3座秀泰廣場、4座秀泰影城,預估單是3座商場的投資金額就逾60億元!上述3座秀泰廣場、4座秀泰影城預計2017年至2018年初陸續加入營運,秀泰集團2018年營收目標將挑戰90億元。

其中,位於台中市東區的「秀泰廣場站前店」1館,昨(24)日搶在春節假期前試營運,位於1館旁的2館預計年後加入營運,兩館年營收上看15至18億元。這也是秀泰集團首度進軍中台灣百貨與影城市場,在台中市東區一口氣打造17個影廳、2,800個座位的「秀泰影城」,同時也是秀泰影城在全台擁有最多影廳數的分店。

台中站前店是秀泰集團在全台的第9家分店,也讓秀泰影城全台總座位數僅次於威秀影城與國賓戲院。秀泰集團二代、秀泰廣場副總經理廖偉翔表示,秀泰廣場攜手南山人壽積極布局全台百貨商場與影城市場,尤其看好中、彰、投地區數百萬人口的觀影市場,他預估,在秀泰影城加入後,中台灣觀影市場規模有機會從目前的15億元一舉擴大到20億元。

廖偉翔指出,秀泰廣場台中文心店營業面積約2.5萬坪(含停車場),目前正進行招商,樓下規畫為百貨商場、樓上是秀泰影城,其中,秀泰影城規畫打造17個影廳、2,500個座位數,預計2018年農曆年前開幕,加上台中站前店1、2館的2,800個座位數,秀泰影城在台中影城市場將擁有34個影廳、總座位數5,300個,僅次於威秀影城。

至於南山人壽砸下18億元打造的新北市「秀泰廣場樹林店」,營運面積2.2萬坪(含停車場),目前也處於招商階段。廖偉翔表示,秀泰影城規畫16個影廳、2,500個座位數,預計搶在2018年第1季開幕;另秀泰影城自行投資的新北市土城店,規畫11個影廳、1,100個座位數,則預計2017年第4季開幕。

秀泰影城在台中站前店與文心店、新北市樹林店與土城店陸續於2017年第4季、2018年第1季營運後,全台將新增近9,000個座位數,有機會超越國賓戲院、躋身全台第二大連鎖影城業者。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

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